1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-12.5%
プロスペアー武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1993年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 62㎡の場合
相場
4,932万円
79.5万円/㎡
2,613
4,159
5,705
7,251
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,705万円
67.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
プロスペアー武蔵小金井
4,680万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 4,780万円 | 77.1万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,190万円 | 75.8万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 77.5万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,290万円 | 77.6万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,370万円 | 79.1万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,380万円 | 79.3万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,580万円 | 82.9万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 81.1万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、小金井市では12.5%下落しています。
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